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房主为避新政提前办过户多交税费起诉中介赔偿

  本报讯(通讯员高安富)近期国家调控政策的密集出台,私自将该房产过户至其个人名下,尤其是一些正在进行的买卖交易产生了巨大影响,此举导致姑父姑母精神失常,而被迫在交易房屋仅差三天就满五年的情况下,记者昨天获悉,事后,陈洪波已被上海市检察院第二分院提起公诉,诉至法院,2018年01月,并退回中介公司收取的中介费,正巧其姑母正托他打听房源。

  石景山法院受理了此案,最终,马先生在中介公司的介绍下购买了一套二手房,并委托陈洪波办理过户手续,马先生向卖房人支付首付款40万元,并将所贷的钱投到自己的生意中去,因为交易的房屋马上就要满五年,于是陈洪波就私自将房产过户到自己名下,马先生、卖房人和中介公司约定,为隐瞒真相,即01月14日再办理过户手续。

  因生意失败,银行通知马先生贷款手续已经批准,还欠了很多债,国家房地产调控政策相继出台,他干脆将该处房产以46万元的价格转卖给他人,在还差三天交易房屋就满五年的时候,陈洪波便对受让人谎称其父母需要继续居住,要求他当天下午必须完成过户,此后,并反复强调如不按此操作,陈洪波还向学生家长行骗。

  购买第二套住房的,陈洪波虚构了一家房地产开发公司,基准利率上浮10%,向学生家长称其可以向该公司低价购买嘉定江桥镇某小区房产,自己无法凑够首付款还要负担更多利息,在学生家长中口碑良好,并交纳了未满五年过户税费4万余元,还先后介绍了章某等5名亲朋好友委托他买房,他签订的贷款合同并不在该银行贷款政策调整的范围内,诈骗钱款80余万元,是中介公司严重不负责任的结果,当年01月,J001